Estimation théorique
Rue des Chataîgniers,35460 Saint Marc le Blanc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chataîgniers,35460-Saint Marc le Blanc indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baillé (35011) est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 760€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baillé (35011) est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 760€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-01 | 14 | RUE DE FOUGERES | 5 | 136 | 736 | 163000€ | 1199€ |
2022-04-15 | 7 | RUE DE L ETANG | 5 | 84 | 783 | 125000€ | 1488€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DE L ETANG | 4 | 89 | 772 | 113000€ | 1270€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DES CURES | 3 | 40 | 617 | 25000€ | 625€ |
2021-05-10 | 8 | L HERMITAIS | 4 | 73 | 806 | 112900€ | 1547€ |
2022-01-13 | 15 | RUE DE FOUGERES | 4 | 100 | 700 | 127000€ | 1270€ |
2019-05-29 | 5290 | LE BOIS DES ROCHERS | 3 | 80 | 600 | 65000€ | 813€ |
2021-11-08 | 8 | RUE DE FOUGERES | 3 | 46 | 294 | 22000€ | 478€ |
2020-12-07 | 5167 | LE BAS BOURGNEUF | 2 | 60 | 974 | 57900€ | 965€ |
2022-03-23 | 16 | LE BAS BOURGNEUF | 1 | 60 | 896 | 42000€ | 700€ |
2022-01-14 | 21 | LOT DES ROCHERS | 2 | 51 | 340 | 80000€ | 1569€ |
2021-04-27 | 12 | LE BAS BOURGNEUF | 3 | 66 | 391 | 43500€ | 659€ |
2023-04-19 | 5 | RUE DE LA BEAUSSE | 5 | 102 | 167 | 125000€ | 1225€ |
2020-06-13 | 3 | RUE DE FOUGERES | 3 | 98 | 213 | 55000€ | 561€ |
2019-10-21 | 12 | RUE DU VERGER | 3 | 82 | 6 | 25000€ | 305€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DES ROCHERS | 6 | 180 | 695 | 107000€ | 594€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DES GLAIEULS | 3 | 62 | 570 | 128000€ | 2065€ |
2020-06-05 | 5 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 84 | 146 | 27000€ | 321€ |
2019-12-12 | 5 | RUE DE DINAN | 3 | 100 | 325 | 57000€ | 570€ |
2021-10-15 | 9 | RUE DU FOYER | 6 | 210 | 338 | 172000€ | 819€ |
2019-10-04 | 16 | RUE DU FOYER | 5 | 137 | 437 | 60000€ | 438€ |
2022-05-16 | 20 | RUE DU FOYER | 4 | 156 | 207 | 170000€ | 1090€ |
2022-12-26 | 21 | RUE DE DINAN | 4 | 90 | 520 | 170000€ | 1889€ |
2021-12-21 | 5 | LES TOUCHES | 1 | 30 | 378 | 27000€ | 900€ |
2022-07-09 | 11 | RUE DU STADE | 2 | 50 | 291 | 50000€ | 1000€ |
2022-04-26 | 21 | RUE DE DINAN | 4 | 130 | 806 | 196200€ | 1509€ |
2020-11-13 | 15 | RUE DU STADE | 4 | 150 | 386 | 120000€ | 800€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DU FOYER | 3 | 39 | 744 | 120000€ | 3077€ |
2022-07-20 | 1 | ALL DES ROSEAUX | 8 | 148 | 777 | 277586€ | 1876€ |
2021-10-08 | 15 | ROCHEDIEN | 1 | 37 | 1000 | 82000€ | 2216€ |
2023-06-14 | 8 | ROCHEDIEN | 2 | 80 | 634 | 90000€ | 1125€ |
2021-06-30 | 26 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 105 | 904 | 152000€ | 1448€ |
2022-02-22 | 3 | LA GRANDE CROIX | 3 | 81 | 1000 | 181650€ | 2243€ |
2022-03-17 | 42 | LA CLOSAIS | 5 | 128 | 417 | 150000€ | 1172€ |
2020-11-26 | 5281 | LA CLOSAIS | 5 | 128 | 417 | 133800€ | 1045€ |
2023-01-05 | 1 | LA HERBAIS | 1 | 32 | 431 | 40000€ | 1250€ |
2021-11-16 | 39 | LA GRISAIS | 3 | 96 | 1553 | 127000€ | 1323€ |
2019-07-17 | 0 | LA GRANDE CROIX | 6 | 156 | 996 | 218000€ | 1397€ |
2020-06-20 | 5628 | LA CLOSAIS | 2 | 70 | 500 | 115000€ | 1643€ |
2022-07-19 | 3 | LE ROCHER FERRE | 2 | 87 | 0 | 85000€ | 977€ |
2023-03-14 | 6 | LA MESANGERE | 7 | 166 | 561 | 149000€ | 898€ |
2021-08-25 | 6 | LA MESANGERE | 7 | 166 | 1000 | 286800€ | 1728€ |
2023-05-03 | 5 | DOMJEAN | 4 | 150 | 766 | 227400€ | 1516€ |
2019-05-31 | 5718 | DOMJEAN | 5 | 108 | 1000 | 140000€ | 1296€ |
2022-09-26 | 5073 | LE BOURG | 3 | 76 | 210 | 38000€ | 500€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DES TROIS CARRIERES | 4 | 90 | 447 | 55000€ | 611€ |
2021-10-26 | 13 | RUE DES ROSIERS BAILLE | 3 | 68 | 570 | 39000€ | 574€ |
2022-05-23 | 5159 | LE BAS DE LA LANDE | 2 | 52 | 2110 | 125000€ | 2404€ |
2021-03-12 | 4 | PL SAINT MARTIN | 3 | 57 | 102 | 25000€ | 439€ |
2023-04-19 | 4 | PL SAINT MARTIN | 3 | 57 | 102 | 45100€ | 791€ |
2023-06-08 | 1 | CHEM DES OSIERS | 4 | 103 | 151 | 110000€ | 1068€ |
2020-03-24 | 1 | RUE DES TROIS CARRIERES | 1 | 73 | 57 | 26000€ | 356€ |
2021-04-26 | 5093 | LA PASSAGERE | 7 | 155 | 1627 | 170000€ | 1097€ |
2023-05-22 | 5079 | LE BOURG BAILLE | 7 | 165 | 269 | 30000€ | 182€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES ROSIERS BAILLE | 4 | 125 | 280 | 110000€ | 880€ |
2022-09-19 | 10 | RUE DES ROSIERS BAILLE | 4 | 125 | 280 | 135000€ | 1080€ |
2021-12-01 | 23 | L'ESCONNERIE | 2 | 66 | 188 | 36000€ | 545€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DES FLEGES | 2 | 108 | 145 | 48500€ | 449€ |
2023-01-31 | 18 | PANLIVARD | 2 | 75 | 0 | 106563€ | 1421€ |
2020-10-14 | 5078 | MONTECHARD | 4 | 100 | 693 | 138000€ | 1380€ |
2023-04-12 | 5344 | LA GUIHOMMERAIE | 3 | 72 | 5511 | 150000€ | 2083€ |
2021-09-14 | 10 | PANLIVARD | 4 | 192 | 238 | 235000€ | 1224€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DES FLEGES | 5 | 120 | 2313 | 184000€ | 1533€ |
2020-09-29 | 5007 | LA HAUTE ROUAUDAIS | 3 | 44 | 740 | 44000€ | 1000€ |
2022-07-12 | 27 | LE ROCHER HUE | 4 | 60 | 1000 | 110000€ | 1833€ |
2022-04-29 | 1 | LA NOE | 2 | 36 | 1740 | 50000€ | 1389€ |
2021-06-28 | 5400 | SURMINETTE | 3 | 68 | 1000 | 155000€ | 2279€ |
2019-09-25 | 5770 | LE ROCHER HUE | 3 | 84 | 155 | 26500€ | 315€ |
2022-07-21 | 17 | RUE DES FLEGES | 5 | 106 | 1838 | 220000€ | 2075€ |
2019-10-29 | 5497 | LE ROCHER HUE | 3 | 123 | 4698 | 80000€ | 650€ |
2023-01-13 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 129 | 705 | 285000€ | 2209€ |
2020-08-26 | 5421 | LE MESLIER | 2 | 58 | 1000 | 118000€ | 2034€ |
2022-10-12 | 9 | LE CLOS DU FEUIL | 6 | 146 | 1127 | 310000€ | 2123€ |
2022-02-25 | 5 | LA BODINAIS | 5 | 94 | 1000 | 190000€ | 2021€ |
2022-05-27 | 6 | LE ROCHER HUE | 4 | 90 | 1000 | 130000€ | 1444€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DES GENETS | 6 | 132 | 694 | 205000€ | 1553€ |
2022-04-29 | 5002 | LE FOUGERAY | 2 | 93 | 457 | 90000€ | 968€ |
2021-01-14 | 5552 | BAS TERTRE | 2 | 54 | 885 | 40000€ | 741€ |
2022-12-26 | 5211 | LES RENAISIERES | 7 | 160 | 0 | 185000€ | 1156€ |
2022-05-23 | 1 | LE BOIS RAOUL | 2 | 55 | 1990 | 132500€ | 2409€ |
2023-03-01 | 5017 | LA CHARDRONNAIS | 1 | 48 | 900 | 125000€ | 2604€ |
2021-09-23 | 5057 | LA CHARDRONNAIS | 3 | 40 | 270 | 23000€ | 575€ |
2021-09-23 | 5059 | LA CHARDRONNAIS | 3 | 76 | 231 | 78000€ | 1026€ |
2022-11-18 | 4 | LA POUPARDAIE | 5 | 129 | 913 | 247000€ | 1915€ |
2023-04-06 | 9 | LE BOIS LOUVET | 4 | 75 | 517 | 88000€ | 1173€ |
2020-11-12 | 5026 | BRIMENEL | 4 | 70 | 555 | 55000€ | 786€ |
2021-12-24 | 10 | LA POUPARDAIE | 5 | 133 | 1000 | 253000€ | 1902€ |
2023-05-20 | 28 | LE PETIT BOSSARD | 5 | 94 | 904 | 195440€ | 2079€ |
2022-09-27 | 7 | LE PETIT BOSSARD | 6 | 169 | 690 | 320000€ | 1893€ |
2019-07-26 | 5326 | LE PETIT BOSSARD | 2 | 84 | 310 | 39000€ | 464€ |
2021-05-04 | 45 | LA MARE | 2 | 50 | 3728 | 79990€ | 1600€ |
2020-09-16 | 5347 | LAUNAY | 4 | 115 | 455 | 110000€ | 957€ |
2021-04-16 | 5462 | LA VOLERIE | 3 | 96 | 2538 | 75000€ | 781€ |
2022-08-22 | 9 | LA MAISON NEUVE | 4 | 140 | 440 | 42000€ | 300€ |
2019-08-31 | 5568 | LA VILLE AU LOUP | 3 | 98 | 500 | 170000€ | 1735€ |
2022-06-29 | 5112 | LE BAS DE LA LANDE | 1 | 50 | 3160 | 130000€ | 2600€ |
2019-11-22 | 5060 | LA MAISON NEUVE | 2 | 31 | 791 | 23000€ | 742€ |
2019-08-31 | 5421 | LA VILLE AU LOUP | 4 | 111 | 1099 | 179000€ | 1613€ |
2020-07-06 | 5060 | BRIMENEL | 3 | 101 | 102 | 75000€ | 743€ |
2019-06-20 | 5369 | LA VILLE AU LOUP | 4 | 130 | 630 | 175000€ | 1346€ |
2021-01-22 | 5293 | LA RUEE | 4 | 75 | 250 | 50000€ | 667€ |
2021-10-15 | 16 | COUVY | 1 | 49 | 1200 | 68000€ | 1388€ |
2019-10-29 | 5043 | CHANTELOUP | 1 | 30 | 575 | 53000€ | 1767€ |
2022-09-27 | 15 | LA VILLE AU LOUP | 3 | 115 | 310 | 180000€ | 1565€ |
2021-06-11 | 5297 | LE GRAND BOSSARD | 5 | 133 | 455 | 200000€ | 1504€ |
2023-01-06 | 5569 | LA COUVRIE | 3 | 98 | 658 | 294000€ | 3000€ |
2022-10-13 | 15 | LE GRAND BOSSARD | 3 | 90 | 120 | 102500€ | 1139€ |
2019-06-28 | 5590 | LA LAIRE | 5 | 134 | 1000 | 220850€ | 1648€ |
2021-12-23 | 5050 | LES COUVRIES | 2 | 60 | 223 | 100000€ | 1667€ |
2022-02-25 | 8 | COUVY | 4 | 100 | 710 | 155000€ | 1550€ |
2022-07-13 | 9 | LE BAS GEROUARD | 4 | 85 | 380 | 310000€ | 3647€ |
2021-02-26 | 0 | LA COUVRIE | 5 | 110 | 1000 | 235000€ | 2136€ |
2022-08-01 | 34 | LE FRETAY | 4 | 125 | 807 | 65000€ | 520€ |
2022-12-29 | 5299 | LE GRAND BOSSARD | 2 | 65 | 15 | 72000€ | 1108€ |
2021-07-30 | 5406 | LE GRAND BOSSARD | 6 | 160 | 315 | 240000€ | 1500€ |
2021-02-12 | 5358 | LERAUDIERE | 2 | 51 | 152 | 74500€ | 1461€ |
2019-06-27 | 5153 | LE BAS GEROUARD | 5 | 108 | 869 | 129400€ | 1198€ |
2021-12-23 | 24 | LE FRETAY | 5 | 83 | 1543 | 65000€ | 783€ |
2019-12-10 | 5563 | LA LAIRE | 5 | 120 | 800 | 197500€ | 1646€ |
2020-10-27 | 5058 | LA BOURDINAIS | 1 | 37 | 258 | 30000€ | 811€ |
2022-04-21 | 20 | LES FLEGES | 5 | 128 | 2031 | 100000€ | 781€ |
2020-02-17 | 6 | LE FRETAY | 5 | 200 | 637 | 155000€ | 775€ |
2021-04-19 | 12 | LE FRETAY | 1 | 42 | 582 | 60000€ | 1429€ |
2021-01-15 | 5055 | LA BERRANGERAIS | 2 | 51 | 450 | 90000€ | 1765€ |
2023-04-26 | 10 | LA FRENOUSE | 2 | 60 | 200 | 100000€ | 1667€ |
2020-05-14 | 5061 | LA BERRANGERAIS | 3 | 115 | 295 | 170000€ | 1478€ |
2020-12-28 | 5093 | LA PAMPILLE | 2 | 75 | 639 | 107000€ | 1427€ |
2023-05-06 | 6 | LA PAMPILLE | 2 | 75 | 639 | 73000€ | 973€ |
2019-10-23 | 5058 | LA BERRANGERAIS | 4 | 130 | 185 | 100000€ | 769€ |
2022-05-21 | 18 | LA FRENOUSE | 2 | 97 | 1098 | 57500€ | 593€ |
2020-05-26 | 18 | LA FRENOUSE | 2 | 97 | 0 | 75500€ | 778€ |
2021-12-06 | 2 | LE HAUT GEROUARD | 5 | 150 | 280 | 269000€ | 1793€ |
2022-06-30 | 6086 | LE HAUT RASSINOUX | 2 | 46 | 70 | 55000€ | 1196€ |
2020-10-14 | 5094 | LA VESQUERIE | 2 | 75 | 840 | 45000€ | 600€ |
2021-09-15 | 5145 | LE ROCHELET BAILLE | 5 | 152 | 700 | 244400€ | 1608€ |
2022-05-25 | 5 | LE PLESSIS | 4 | 145 | 365 | 165000€ | 1138€ |
2021-11-26 | 2 | LA DEVETERIE | 5 | 160 | 2055 | 151500€ | 947€ |
2020-09-15 | 5171 | L AUGEARDIERE | 6 | 212 | 1343 | 211000€ | 995€ |
2020-06-26 | 0 | LA VESQUERIE | 4 | 91 | 721 | 235000€ | 2582€ |
2019-05-29 | 5152 | LA COUVRIE | 2 | 63 | 80 | 112000€ | 1778€ |
2019-07-15 | 5595 | LE BAS RASSINOUX | 5 | 150 | 301 | 188000€ | 1253€ |
2023-02-14 | 5442 | L AUGEARDIERE | 5 | 154 | 1073 | 140000€ | 909€ |
2022-05-11 | 5037 | LA COUVRIE | 1 | 40 | 385 | 60000€ | 1500€ |
2019-05-15 | 5087 | LE BAS RASSINOUX | 1 | 66 | 642 | 42500€ | 644€ |
2022-02-28 | 5087 | LE BAS RASSINOUX | 1 | 66 | 642 | 95000€ | 1439€ |
2021-09-01 | 8 | RUE DU PRE DE LA VIGNE | 4 | 91 | 774 | 179100€ | 1968€ |
2019-07-03 | 5087 | LA PIERRE AIGUE | 2 | 80 | 109 | 30500€ | 381€ |
2022-01-26 | 3 | LE ROCHER METAYER | 4 | 77 | 706 | 72000€ | 935€ |
2020-06-12 | 5 | RES L'OREE DES LANDES | 4 | 88 | 632 | 125000€ | 1420€ |
2023-02-03 | 5069 | LA LANDE HILAIRE | 1 | 32 | 0 | 40000€ | 1250€ |